Le coût d'acquisition est-il conforme au prix des domaines ? Selon la presse 1 650 000 € pour 20 ha soit 8,25 € du m2.
Toujours selon la presse,72 000 m2 de constructions pour un montant de 7 600 000 € soit un prix d'équilibre de 105 € au m2. Sachant qu'à Yzeure le prix de vente est de l'ordre de 65 € par m2 l'opération demandera une participation de la ville d'environ 40 € par m2 soit au total de 2 880 000 € pour la ville soit 280 000 € par an sur dix ans sans compter les intérêts pour l'achat des terrains. Il faut penser qu'un programme de logements sociaux  de 20 % du nombre de logements sera obligatoire, sur des terrains qui ne pourront pas être vendus au prix d'équilibre. La participation de la ville en sera d'autant augmentée. Il avait été indiqué 300 logements on parle maintenant de 400 à 450. Le budget de la ville pourra t- il supporter une telle subvention d'équilibre.
Un autre problème, celui des eaux pluviales, des bassins de rétention seront prévus mais leur écoulement résiduel posera des problèmes dans ce quartier sur Yzeure mais aussi sur Moulins pour les habitations le long de la voie ferrée (rue des lilas ...).